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甲、乙双方本着平等自愿的原则、经友好协商，就乙方租赁甲方停车场经营管理事宜达成如下协议：
（一）乙方使用甲方上述停车场进行停车收费经营管理工作。甲乙双方合作期限为 10 年，自 2018年 XX 月 XX 日起至 2028 年 XX 月 XX 日止。
合作期限内，乙方根据双方的约定和政府法规对停车场实施投资建设、自主管理，独立经营，收取停车费用，并按双方约定的金额向甲方缴纳停车场使用费。
1、在甲方允许后，乙方有权对车场机动车管理的设施、设备做相应的投资增加。
1、因乙方对场地需要规划、设计、投资、整理以及人员设备维护更新、现场梳理管控的工作，甲方将面积约 平方米（见附图）的停车场地有偿提供给乙方使用，停车场使用费为：
1、甲方有权向乙方按照合同的方式收取租金，并有权在乙方欠租违约、严重违规及违法时解除合同，并依法追缴租金。
1、甲方有责任提供相关合法的场地产权文件及图文资料，与乙方共同完成停车场审批备案手续等工作。
2、对乙方的经营工作提供对应的支持。甲方负责协调乙方同甲方商户工作。对停车场已有经营合作方，甲方负责协调工作，确保乙方自主经营活动。为乙方员工提供饮水、卫生间等生活上的方便，并派专人负责与乙方协调停车场事务。
3、甲方有责任与乙方相互配合对停车场内非法运营车辆、非法兜售小商品、散发小广告以及其他扰乱停车场秩序的人员进行清理，保持车场良好的治安秩序。
5、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时，非因不可抗力，甲方不能单方面终止本合同的执行，如因甲方问题导致乙方不能接着使用合同约定的场地的，甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。非因乙方问题导致停车场内设施及场地毁损等，甲方有维护义务，保证停车场各项设施的正常使用。
6、 甲方负责共用设施设备的能耗、维修及保养，共用设备包括但不限于照明、消防、排风等设施设备及附属设施设备。
1、协议签订后，乙方有权利对停车场做必要的改造、增加设施。在手续合理的情况下对停放车辆进行收费，收费标准符合有关法律和法规。
2、在本协议约定的经营期限内乙方所投资的所有固定资产、停车配套设施及其他投资设施设备的产权归乙方所有。
5、乙方有权独立经营，甲方不得干涉乙方经营活动。乙方有权结合停车场项目特点，在符合法律法规前提下自主开发经营项目，甲方不得干涉。
3、乙方有责任与各行政主任机关协调关系，与甲方共同完成车场备案审批手续和年度资质审验工作。
4、乙方有责任与甲方相互配合对停车场内非法运营车辆、非法兜售小商品、散发小广告、乞讨要饭以及其他扰乱停车场秩序的人员进行清理，保持良好的治安秩序。
5、乙方有责任指定专人与甲方协调停车场事宜。合同到期时，乙方将承担的场地以良好清洁、适租的状态交还甲方。
八、遇国家法规、政策变化或因不可抗力导致协议无法执行时，可终止本合同，双方不承担任何违约责任，此处不可抗力仅指政府问题造成停车场无法经营的情形。对乙方已投资部分，甲方应根据设备使用的时间折旧补偿乙方投资。
一方因本停车场合同而获知另一方的商业机密的负有保密义务，不得向相关其他第三方泄露，但现行法律和法规另有规定或书面征得另一方同意的除外。
十、本协议未尽事宜，甲、乙双方一同协商做出补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
1.如甲方单方面解除合同，则除赔偿乙方投资外，需向乙方支付人民币叁十万违约金。
2.本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。
