【48812】商铺租赁合同范本
来源：产品中心 发布时间：2024-06-26 00:03:19 按照《中民共和国保证临蓐法》、《中和国民共和国合同法》和《中民共和国消防法》及职业等有关法律法规产品明细
按照《中民共和国保证临蓐法》、《中和国民共和国合同法》和《中民共和国消防法》及职业等有关法律法规，为理解出甲方与乙方的权利责任联系，经两头商谈共同，签定本合同。
房子地址、间数、面积、房子的质量。注：乙方应对甲方供给的房子概略进行承认，不然结果自负。
租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将租借房子托付乙方运用，至_____年___月___日回收。乙方须向甲方一次纳房子房钱元、保证典质金元（国民币）。
2．乙方运用承租房子进行犯科活动，危害公共优点的，将按照《中民共和国保证临蓐法》第八十六条规则，没收犯科所得，并处违法来得到的一倍五倍的罚款；
5．乙方不按照恳求装备保证消防行动办法的，将按照《中民共和国消防法》第四十三条规则，责令限日纠正；过期不纠正的，责令停产歇业，能够并惩罚款，并对其直接担任的主管人员和其他直接责任人员惩罚款；
6．乙方在租赁房子运用年代乱拉乱扯线路，私自装置其他行动办法存留风险，奉告不纠正的；
租赁合同如因期满而中止时，如乙方到期无法找到房子，甲方在条件容许的景象下，酌情耽搁乙方的租赁刻日。
如乙方过期不搬迁，甲方有权向国民法院申述和恳求实行，甲方是以所受丢失由乙方担任补偿。
甲方应在乙方租赁房子合同期满前1个月告知乙方交纳房子房钱和保证典质金，乙方自接到房钱交纳告知书之日起，应在15天内缴齐房钱和保证典质金。（此条由甲方和乙方商谈必定房钱交纳数额，但甲方不得私自随意抬高房钱）。
补葺房子是甲方的责任。甲方对房子及其行动办法应每隔___月（或年）的确搜检、补葺一次，以保证乙方在租赁房子年代的保证和一般运用。
甲方修理房子时，乙方应活跃辅佐，不得阻隔开工。甲方如的确无力补葺，可同乙方商谈合修，到时乙方开销的补葺费用即用以充抵房钱或由甲方分期了偿。
1．假设甲方将房子一切权搬运给第三方时，合同对新的房子一切权人持续有用。
2．甲方所租赁的房子，由于国度征用或许其他原因，需求拆迁房子时，甲方须在3个月前告知乙方。
3．乙方需求与第三人交流住所时，应事前征得甲方拥护；甲方酌情考虑乙方的恳求。
4．租赁年代，如乙方确因特殊景象特别需求退房，有必要提前个月书面告知甲方，免除合同，应交给甲方违约金，违约金以残剩租期内应交房钱总数的％比赛争辩。
5．租赁年代，乙方不得私自更改房子的安排及用处，乙方如因有心或缺陷构成租赁房子和行动办法的毁损，应担任恢复原状或补偿经济丢失，乙方如需装饰墙窗，须事前征得甲方拥护。如拒不补葺和补偿，将在保证典质金中扣除，由甲方代其补葺，所产生的补葺费用由乙方一切承当。
6．租赁期满或合同免除，乙方有必要准时搬出一切物件。搬迁后日内房子里如仍有余物，视为乙方摒弃一切权，由甲方处理。
7．租赁期满或合同免除，如乙方过期不搬迁，乙方应补偿甲方是以所受的丢失，需求时甲方能够向国民法院申述和恳求实行。
1．甲方未按前述合同条目的规则向乙方托付相符恳求的房子的，应支付违约金_________元。
2．甲方未准时交开销租房子供乙方运用的，应支付违约金_________元。
3．甲方未准时（或未按恳求）补葺租借房子的，应支付违约金_________元；如是以构成乙方人员人身遭到风险或资产受毁的，担任补偿丢失。
4．乙方过期托付房钱的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5．乙方违背合同，私自将承租房子转给别人运用的，应支付违约金_________元；如是以构成承租房子损坏的，还应担任补偿。
本合同实行中如产生胶葛，应通过甲乙两头商谈处理。商谈不成，可提请本地房管部分调整某国民法院判定。
本合同未尽业务，一概按《中民共和国合同法》的有关法律法规，经合同两头合营商谈，作出补充规则，补充规则与本合同具有一概效能。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本___份，送____________________部分存案。
甲方（签章）：乙方（签章）：签约时间：_____年____月____日有用刻日至____年_____月____日
